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「もう遅いかな~!?」の相談、24円案件!

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今日は、GW最終日・・・
とうとう、GWが終わってしまった・・・
憂鬱な時間を過ごしている方は多いかと思います。
そんな、GW最終日に自分は何をしていたかと言うと、先日家族総出で移植した”スーパー植物”に水分補給をしてきました(^^;
160508-2.jpg
明日から2,3日、お天気が悪くなるとのことなので、水まきはしばらくOKかなd(^-^)
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それはさておき、本題!
先日、会社の仲間から「これから太陽光発電をしたいんだけど・・・もう遅いかな~」と相談を受けました。
自分が始めた頃から、何人かには情報を提供していましたが、ここにきてやっと!
できれば、もう少し早くって思いましたが、、、
やはり借金をして大金をつぎ込むので、普通のサラリーマンにはなかなか敷居が高いですからね。
そして「・・・遅いかな~」に対しては、
『決して遅くはないですよ!』
と返答しておきました。
その後、直接自宅に来たので、実際にやっている自分を例にあげて1から説明をしました。
40円(余剰)、36円、32円、27円とやってきたが、不思議と利回りは27円案件が一番良くなったとか。
要因として、
・部材が安くなっている
・効率よく設置できている
・施工業者に直接発注している
要は、売電価格がある程度下がっても、やり方しだいでまだ何とかなるってことですね♪
また、実際に見積りをもらってないので、どれくらい安くなるか分かりませんが、
部材も”24円案件価格”と言うのがあるらしく、メーカーから27円以前より安く仕入れられるらしいですしd(^-^)
もしかしたら、一番利回りの良い27円案件に近い利回りを確保できるかも!?
それこそ、可能な限りDIYでやると、さらに利回りは上がりますしね!
会社の仲間はそこまではできないと思いますが。
これらの話も含め、やはり一番気になるところの収支の話。
これも、先日実際に自分が銀行に提出した27円案件の収支シミュレーションを基に、24円に変更した資料で説明しました。
また、実績として確定申告の資料も一式見せました。
年収がバレバレですが、同じ会社なのでバレているようなものなので(^^;
身近な人の実績を見れて、かなり納得できたようです。(たぶん)
160508-1.jpg
と、ここまでは良い話をしてきましたが、、、
『ただ・・・土地が・・・』
そうです、みんなが最初に躓く、”土地探し”です。
この事業は、とにかく土地が見つからないと先に進めない(>_<) ひとまず、土地の探し方などを一通り伝えましたが、上手く見つかるかどうかは、本人の努力と運しだい。 一応、自分がお世話になっている不動産屋さんにも、声をかけておきましたが。 一通りざーっと説明した後、本人もやる気満々のようでした! この後、他にもいろいろと壁が立ちはだかると思います。 そこはがんばって乗り越えてもらって! せっかくなので、今後もできる限りサポートはして行きたいと思います。 さて、どうなるかちょっと楽しみ♪ ----- まだまだ24円案件もいける!って思う方は、 応援でポチッとお願いします!
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コメント

  1. りゅうぱぱ より:

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    仲間が増えそうですね^^
    24円でもまだまだ~
    工夫次第ではばっしーさんの
    言うとおり、利回り良くできそうで
    これからが楽しみです^^

  2. ばっしー より:

    SECRET: 0
    PASS: 73c4c439e7d076d566082f12219dcf56
    おはよー!
    やっと職場での仲間が増えるかもって感じです。
    ホント、土地さえ見つかれば、あとはやり方だけって感じだね。
    あ、、、あと融資しだい(^^;

  3. ituncle より:

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    売り上げ高-減価償却費-償却資産税-固定資産税-事業税-賃借料-支払利息-損害保険料-消費税-事業税-所得税-県民税-市民税-健康保険税-通信費-交通費-パワコン修繕引当-廃棄処分費用引当-その他経費がプラスになれば18円でもオッケーです。また返済源資は税引前利益+減価償却費で手残りは返済源資-返済金額となります。計算上は。(笑)

  4. ばっしー より:

    SECRET: 0
    PASS: 73c4c439e7d076d566082f12219dcf56
    こんばんは。
    ituncleさんのおっしゃる通り!
    極論を言うと、収入からすべての費用を引いてプラスになればいくらでもOKと言うことですね。
    後は、リスクなども考えて、どれだけの利益で自分が納得するかってことですかねd(^-^)