次なる難関、農地転用へ。
みなさん、既にご存知かも知れませんが、一応説明d(^-^)
自分が住んでいるような田舎には、土地がゴロゴロ。
が、そのほとんどが田んぼか畑の「農地」。
普通の空き地に見えても、調べてみると「農地」と言う場合も少なくありません。
太陽光設備だったら、別に建物を建てて住む訳でもないので大丈夫だろう！なんて思っている人はいませんか？
実際に自分もそうでした。
が、ここに”農地法”と言う法律が立ちはだかります。
無断で農地以外に転用していると、工事中に中止命令が出されたり、完成していても原状回復命令が出されるようです。
懲役三年以下、または300万円以下の罰金刑のオマケ付き(゜o゜;)
さすがに笑って済まされません。
そこで、出てくるのが農地転用申請。
太陽光を設置するには、地目を”田”や”畑”の農地から、”雑種地”など農地以外に変更する必要が出てきます。
（ソーラーシェアリングなど特殊な申請もありますが、それはおいおい）
各市町村に設置している農業委員会に申請するのですが、もちろん自分でも出来ます。
が、今回の土地は”市街化調整区域”でなかなか厳しいと聞いていたので、ここはケチらず行政書士さんにお願いすることにしました(^^;
これは、本当に申請してみないと分からない世界で、同じ県でも市町村によって厳しさに差があると聞いています。
あと農業委員会は、どちらかと言うと農地を守る側ですから、そのつもりで。
融資の処理と平行に、必要な資料作成＆集めをしていました。。。つづく
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