今さらですが「太陽光発電セミナー」に参加♪

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昨日は、地元の業者さんが主催の「太陽光発電セミナー」に参加して来ました♪
「今さら、太陽光発電発電セミナー？」なんて思う方もいらっしゃるかも知れませんが(^^ヾ
なぜこのセミナーに参加しようかと思ったかと言うと、セミナーの中に”ソーラーシェアリング”の文字があったからです。
ネットではいろいろと調べていたり、実際の発電所も見学したりしています。
しかし、現状どんな感じなのか？などなかなか聞ける機会もなく、ちょうど良い機会かと思い参加しました。
あ、あと”無料”と言う言葉にも惹かれましたが(^^ヾ
地元の小さな公民館に、２０名弱くらい集まりました。

そこで、ちょっと驚いたのが、様々な分野からの講師陣やスタッフなど、総勢９名も！
全てが”講師”と言えるか・・・は置いといて、何だか贅沢な感じでしたヽ(^^ )
そしてセミナーの主な内容について簡単に感想を書きます。
少し長くなってしまいますが(^^;
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①ソーラーシェアリングについて
　工法や、実例などを中心に説明がありました。
　そして、一時農転の状況など・・・。
　これについては、いろいろと質問もさせてもらいましたが、感想としては通常の農転に比べ更に壁が高いと感じました。
　”一時”転用なので、心のどこかで勝手に「緩いのかな～」なんて思っていましたが・・・。
　市町村の農業委員会でも対応が様々なようなので、自分でも時間を作って直接農業委員会に足を運んで話を聞きたいと思いました。
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②土地について
　実際の不動産屋さんが説明してくれました。
　現在、業者が抱えている地元の認定済土地の紹介もありましたが、不動産屋さんが太陽光用地として地主さんにいくらくらいで話をしているか、と言ったような話でした。
　以前は、１万円前後／坪で進めていたようです。
　もちろん条件の良し悪しによって変わるようですが。
　そして、現在は低圧１基分を３００万円以下で進めていたようです。
　これは例え３００坪だろうが４００坪だろうが、３００万円までと言った具合に。
　また、最近は賃貸は扱っておらず、これは後から出てくる融資に関係しているようでした。
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③資金調達について
　ここでちょっと驚いたのは、金融関係の方が二名。
　そのうち一人は、支店は違うものの自分もお世話になっている地方銀行の担当者さんが来てました。
　最初に思ったのは、「まだ２７円案件でも融資に前向きなんだ～」とヽ(^^ )
　もちろん簡単に融資してくれるとは思いませんが。
　そして話の中に、さっき土地のところで出た賃借では無く、自己保有の土地の話がありました。
　やはり自己保有の方が、担保設定の関係で審査が優位に進められるようなことを言っていました。
　そしてもう一人は、あの有名な信販会社のアプ○○の担当者さん。
　説明では、あくまでも銀行の補助的な存在。
　ですが、信販会社なので、審査は緩い（←もう少し違う言葉を使っていた気もするが(^^;）。
　また、１日で審査も終わるので、資金調達の際は是非一考ください。とのことでした。
　ただご承知の通り、信販会社は契約している業者さんのみ利用可能・・・。
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④相続税対策について
　税理士さんが説明。
　相続税の基本的な話がありました。
　返済可能な借金をすることが、相続税対策になりますよ～　ってな感じでした。
　要は、　借金をして太陽光発電所を作ると相続税の対策になります。
　ってな事です。
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⑤メーカーと製品保障について
　これは代理店、そして保険会社の担当者さんの話で、一般的な話でした。
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⑥２７円時代の事業計画について
　ここでは、まず初心者の方でも分かるような内容で、発電までの流れなど説明。
　そして、シミュレーションなどのデータを盛り込んだ実際の事業計画書を元に説明がありました。
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と、ざーっと書きましたが、質疑応答を含めて２時間ほどのセミナーでした。
この他、質疑応答で”中古物件”について出ていました。（質問は自分がしたのですが(^^;）
知っている内容も多々ありましたが、先にも書きました通り、今回は”ソーラーシェアリング”の話をチョットでも聞ければと言うことだったので、十分満足できるセミナーでした。
今回、たまたま別の用事で、こちらの方に来る予定になっていた太陽光仲間一人もついでに参加でした。
そして、その後、もう一人の仲間と合流し、私の家でセミナー（!?）の延長戦へ！←元々こっちがメイン
一応、名目は”再エネ発電設備申請の方法”と”確定申告ソフトの入力方法”を二人に教えるってことでしたが、普通の飲み会に。
話が尽きず、結局寝たのが３時近くでした・・・(^^ヾ
そして、”名目”の方は、、、今朝起きてからちゃんとやりましたよヽ(^^)
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