農地転用に嫌気がさしてきた頃、紹介された物件(3)
ここの地目は雑種地で、690坪、値段も手ごろ。
とうとう来た～！って感じで、早速現地へ・・・
売主さんも太陽光をやろうと進めていたが、融資がNGで断念した物件とのこと。
既に盛土されており、ブルで整地すれば良い感じなので、整地費用もそこそこで済みそう。
ただ、西側の丘が林になっており、日陰の影響が気になるところ。
不動産屋さんにそこら辺を相談すると、なんと既に売主さんが隣の地主さんと交渉済みで、林を伐採してくれるとのこと。
早速、施工会社にパネル割付図とシミュレーションを依頼して融資相談の準備へ。
が、ここに来てまたもや問題が(-。-;)
『埋蔵文化財包蔵地』
なんだそれ！？ 初めて耳にする言葉に、ぽかーん。
説明を聞くと、この土地はその包蔵地とやらにかかっており、下に埋蔵文化財（遺跡）が埋まっている可能性があるらしい。
工事をする前に、役所に届出、試掘調査を依頼する。
ここで、埋蔵文化財が発見されると面倒なことに。。。
最悪、工事中止→文化財保存となり、何もできない土地になる可能性もある。
滅多に文化財が発見されることは無いとのことだが、大金を投資することだし最悪のことも考えないと。
他に工事を進める方法もあるらしいが、微妙な感じなので残念ながらここも見送り。
土地探しに苦戦中(>_<)
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