どーも！ バッシーですd(^-^)
昨日、「新たな案件」と言うことで、記事に書きましたが、
モロモロの締め切りが迫っているので、
どんどん進めていかないと、
２１円案件の権利 が確保できなくなってしまいます…
９００坪と広いので、当初は分筆して、来年度の権利(18円!?)確保も考えていましたが、
これから測量士さんに頼んで、、、
となると、時間的にちょっと微妙な感じです(-_-)
と言うことで、今回はこのまま進めることにしました。
不動産屋さんにはざっくり伝えてありますが、
具体的な日程などは、まずはこちらの都合で提示して！
と言うことですので、案を作りたいと思います。
とにかく、１／２１(金)までには、JPEA申請しないといけない。
その際には、「土地の取得を証する書類」 の添付が必要になりますヾ(–;)
今回、申請時には、まだ “他人所有” の土地ですので、
必要な書類は、
①土地の登記簿謄本
②契約書または権利者の証明書
③印鑑証明書
となります。
当初、急いで契約をしようかと思ってましたが、
今回は “権利者の証明書” で対応しようかと思いますヽ(^^ )
バタバタして契約しても、ろくなこと無さそうなので(^-^;
と言うことで、証明書で対応にしましたが、「なっとく・・・」のページに 見本様式 があります!(^^)!
・権利者の証明書
見本の内容を見て頂けると分かるのですが、
再エネの証明に特化したような証明書で、
特に “譲渡義務を負うものではありません” と言う文言も入っているので、書く方もちょっとハードルが下がった感じ♪
しかし、気を付けないといけないのが、
この証明書は、“実印” が必要とのこと。。。
この実印に抵抗がある人がいるらしく、太陽光仲間で拒否られた人もいるので、油断禁物ですね～。
丁寧に説明して、理解してもらいたいと思います。
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地権者さんが対応してくれますように～(-人-)
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