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昨日記事に書いた通り、今日はサラリーマンを午前中で終え、銀行へ！！
ですが、午前中にJPEAからまた電話が・・・
その話はまた後日(-_-)
話は戻って、今日は、久しぶりの大イベントがありましたヽ(^。^)ノ
まずは、７・８号基の土地の売買！
場所は、銀行の１室をお借りして、地主さん、司法書士さん、そして自分の３名で行われました！
久しぶりなので、段取りは全く忘れていましたが、司法書士さんの言われるままに地主さんと署名(^^;
登記に必要な書類も言われるまま司法書士さんに預けて、、、
そんな状態で、次は土地の担保設定へ。
これまた、司法書士さんの言われるままに書類に署名…
一通り書き物が終わると、裏で待機していた融資担当者さんを呼び、確認。
そして裏で処理へ…
しばらくすると、裏から融資担当者が戻ってきて、通帳で融資実行の確認をしました！
毎回そうですが、一時的にお金持ちです♪(^O^)／
そしてすぐさま、土地の売買代金を銀行の振込用紙に書き込み。
融資担当者に手渡し、そのまま裏で処理へ。
振込代金が処理したことを確認し、土地代金の領収書をもらい売買完了d(^-^)
これで、晴れて自分の土地になりました♪
登記簿などの確証は、あと１０日前後で登記が完了してからですが。
今日はその後、もろもろ用事を済ませ、夕方からは自宅で業者さんと工事請負契約！
こちらの方は、契約書の内容確認とハンコをついておしまい。
その後は、業者さんとスケジュール確認や先日記事にした電柱の話などしました。
とは言っても、ほとんどが世間話でしたが(^^;
冒頭に書いた通り、後ほど記事にしますが、この他にももろもろあってバタバタな半日でした…
ともあれ、とりあえず、本日の大イベントは滞りなく終了しました。
関係者の皆さん、お疲れ様でした！！
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コメント
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こんばんは。
土地の売買契約、融資実行おめでとうございます。
私も公庫へ行き担当者と面談してきました。
３号機への融資は、サラリーマンの私名義だと兼業になるので、妻名義なら融資可能とのことでした。
妻名義だと扶養控除が外れることや妻の社会保険加入はちょっと厳しいかな。
それからそもそも妻は、借金嫌いなので・・・
２号機の連系後じっくり作戦を考えます。
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ありがとうございます！
ぺんぺんぐさサンも面談してきたんですね〜。
それはそうと、自分も個人で公庫から大金を借りていますが、兼業の話はありませんでした。
担当者によって違うのかな、、、
ちなみに、会社の副業規定は大丈夫ですか？とは聞かれました。事前に人事に確認していたので、その旨伝えましたが。
確かに奥さん名義だと、色々な事も考慮しないといけないので、ハイそれとは行きませんね(~_~;)
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私も公庫から借りましたが、特に副業規定とかの話は聞かれませんでした。担当者によって違うんでしょうね。
就業規則に業務専念規定だけで二重就業の禁止規定が無ければ、不動産賃貸業等の不労所得系は問題ないとの解釈が多いようです。太陽光も草刈などを外注すれば労働してないから大丈夫とか。最終的に決めるのはあくまでも勤務先の会社ですが。
ばっしーさんのように事前にお伺い立てとくのが一番確実ですね。
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ホント、担当者によって違うようですね～。
自分も人事に確認したとき、太陽光発電は労働によって収入を得るわけではないので、不労収入。
不動産所得や利子、株などと一緒と言う解釈でした。
ただ、他の組織に所属はNGとのことでした。
草刈りまでは確認していませんが、草刈りや管理はその行為によってお金をもらったら就労に当たるのでNGかと思います。が、直接お金をもらう訳じゃないのでセーフと自分は考えていますd(^-^)
連系待ちさんが書いている通り、最終的は判断は勤務先なので、できれば確認してみた方が良いかもですね…