茨城のごく普通の中年サラリーマンが、人生をより楽しくしようと太陽光発電設置に奮闘中!
テンション↓の中、良いことも♪ρ(^^ )/
2017年12月19日 (火) | 編集 |
どーも! バッシーですヽ(^^ )



この週末は、バタバタしてて、ちょっと忘れてましたが、、、

金曜の朝、、、そう、腰をやってしまった朝。

実はもう一つ小さな悲劇がありました(~0~)



ご飯を食べていた時、ポロッと...

歯のかぶせモノが取れてしまいました(◞‸◟)

冷たいものも熱いものも、かなりしみる状態。

歯医者に行く暇もなく、連チャンで飲み会。

実は腰の痛みだけではなく、歯の痛みにも耐えながらの週末でしたヾ(--;)

何かに取りつかれている?

って考えちゃうような週末を過ごしていました...

そして今日、無事に会社帰りに治してきました♪

腰の方も、回復傾向ですし、体の方は順調に行っている感じですp(^^)q



そんなテンション↓な週末でしたが、

一つ良いこともありました(^^)v

先日、記事に書いた新規案件についてです♪

過去記事: 新たな案件追加♪ヽ(^^ )

171211-2.jpg




既に値段の折り合いはついていたので、

後は、"譲渡証明書"を承諾してもらうだけでした。

しかし、不動産屋さんから連絡があり、、、

不:「年内に対応できれば、譲渡証明書じゃなくて契約書でもいいんですよね」

バ:「もちろんOKです!」



ひとまず、停止条件を伝えました!

また、契約書へは 実印を押印 と言うことと、印鑑証明書 も合わせてお願いしました。

すぐに地権者さんに、問合せて頂き承諾頂きました(^^)/



と言うことで、急きょ 「買付証明書」 を記入して送付しました♪

171219-1.jpg




久しぶりに不動産屋さん経由の土地ですヽ(^。^)

仲介手数料はかかりますが、いろいろと動いてくれるので、

楽チンで安心です♪

早速、不動産屋さんから市役所に、気になる条例などを問い合わせてくれました!

一応、停止条件にも"法令及び条例により太陽光発電事業ができない場合"と言うのを入れてもらう予定です。

土地決済は4月を予定しているので、それまでに自分でもできる限り確認しておこうかと思っていますヽ(^^ )



この土地は、しばらく放置プレイになりそうです。

伐採などもあるので、

のんびり進めたいと思います(^^)




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原紙じゃなくても大丈夫!?d(^-^)
2017年12月14日 (木) | 編集 |
どーも! バッシーですヽ(^^ )



昨日は、ショックな事があり、ブログを書く気も失せて寝てしまいました(-.-)

なかなかここまで落ち込むことは無いのですが、、、

この件は、まだ決着がついておらず、、、

もう少し、先が見えてきたら、また記事にさせて頂きますヾ(TT;)



あまり落ち込んでいてもしょうがないので、ちょっと開き直り気味で!!

今日も良いお天気でしたね~!!

171214-1.jpg




冬至まであと1週間ほど...

なので、こんなキレイな台形のグラフですが、

350kWまでわずかに届かず(>_<)

171214-2.jpg




話はコロッと変わって!

先日、記事にした「土地の証明書」の件、

 過去記事: 土地の証明書...うまくいきますように(-人-)

「権利者の証明書」を使用することにより、

大分、ハードルが下がりそうと言うことを書きました(^o^)/



今日、不動産屋さんに、その趣旨とこのフォーマットを送付して、地権者さんに打診してもらうようお願いしました。

その際に話になったのですが、

「あれ?もしかして印鑑証明書とかって、原紙をもらわなくてもOK!?

と言う話に!d(^-^)

確かに、電子申請時に添付ファイルとして使用するだけなので、スキャンして電子データで送ってもらっても対応できそう。

そうすれば、すぐに原紙を地権者さんに返せるので、

不動産屋さん曰く、

「かなりハードルが下がると思います!」

とのこと。

特に白黒も大丈夫と認識してますので、普通の紙コピーでもOKですよね!?



と、もう申請している方は、そんなの知ってるよ~~!って感じかもしれませんが、、、

恥ずかしながら自分は、21円案件申請をまだ1件もしていません。

なので、確実ではありませんが、多分問題無いかと!



また、これでも難色を示す地権者さんもいるかと思いますが、それはそれでしょうがないですね~(◞‸◟)



一応、不動産屋さんには、

もしかしたら、原紙を要求されるかも知れないので、その時は再度お願いするかも!

と保険をかけておきました(^o^;



どなたか、土地の権利の証明書を使って申請された方がいましたら、

コメントお願いしますヽ(^^ )



【2017/12/15追記】

連系待ちさんのコメントにある通り、なっとく・・・のWebに、

"原本" と言うことが記載されています。

現在は要求されていないようですが、"後から提出" なんてことも言われる可能性があります、、、

ここら辺は、判断が分かれると思いますが、一応追記させて頂きますd(^-^)



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