茨城のごく普通の中年サラリーマンが、人生をより楽しくしようと太陽光発電設置に奮闘中!
久しぶりの融資のご相談!高い壁編(^-^;
2017年07月08日 (土) | 編集 |
どーも! ばっしーですd(^-^)


今日もイロイロありましたが、とりあえず昨日の続きです!

過去記事: 久しぶりの融資のご相談!とんだハプニング編(-。-;)


記事に書いた通り、昨日は融資のご相談に行ってきました。

170708-1.jpg



自宅のプリンタが使えず、

中途半端な事業計画書を持っていくと言う

ハプニングがあり、、、



融資担当者さんと一緒に支店長代理さんも一緒に

お話を聞いてくれると言う、ちょっとうれしいハプニングもあったり、、、



腹をくくって、そのまま中途半端な事業計画書で説明に入りましたヽ(^^;

詳細は割愛しますが、いつも通り、

・利回りは十分確保できるよ~!

・事業は確実にできますよ~!

をアピールしておきました。

そして、今回もっとも力を入れてアピールしたいとこで、

・地元で発電所を設置したい!!

と言う思いを伝えましたd(^-^)



これが相手に響いたのかどうかは分かりませんが、

一通り説明が終わると代理さんから、

「是非、私どももお手伝いさせて頂きたい!」

勿体ないお言葉を頂きましたp(^^)q



しかし、ちゃんとオチがあります(^-^;

金額が金額だけに、本店審査の高い壁が・・・

少し内部事情を教えてもらいました。

詳しくは書けませんが、

今回、この壁がかなり高そうな雰囲気は十分伝わってきました(-。-;)

事業性がどうのこうの言う問題ではない感じです...



やはり億越えの"借金まみれ状態"から、

さらに5基分の融資申込み。。。

普通に考えれば、そうですよね~(^-^;



ただ、まったく望みが無いわけではありません。

それは、代理さんの「お手伝いさせて頂きたい!」と言うのがありますからね!

現にその後、本店を落とすための作戦会議に変わっていきましたヽ(^。^)

代理&担当さんも、かなり乗り気ではいてくれている感じです♪

材料(ネタ!?)として、追加でいくつか情報を提供することになりました♪



この後の流れとしては、

この地銀ではすっかり名物(!?)となった、

超ストレスをかけたシミュレーションをクリアすること。

これは毎回、ドキドキします(^^ヾ


その後、稟議資料を作ってもらい、

支店稟議 ⇒ 本店稟議 と言った流れになると思います。



さて、どこまで行けるんだろう...

とりあえず、やれることはやって、

当たって砕けてみますヾ(^^へ)



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コメント
この記事へのコメント
J銀行は最近審査が厳しくなっていると風の噂で聞きましたがばっしーさんならゼロ回答はないと思いますよ!キャッシュ多めに入れろはあるかも知れませんけど、何なら公庫も行けるでしょうし・・ちなみに群馬のTという銀行、21円でも全然okです。私の地元千葉のcは渋すぎでやりとりに疲れます。
2017/07/09(Sun) 10:03 | URL  | cloud #-[ 編集]
cloudさん
J銀行の審査ですが、厳しくなってきたと言う噂があるんですね...
自分が感じたところだと、やはり年々売電価格が下がっていることで、利回り確保が厳しいって思われているってのがあるかもですね。
実際に利回りが確保できない人も多いようですが。
おっしゃる通り、公庫は最後の手段で残しているのですが、確実に借りれる訳じゃないですからね。
最後は、土地と権利だけ確保しておいて、時間をかけてゆっくり作っていく感じですかね(^^;
群馬には21円でもOKな銀行があるんですね~♪
C銀行は何人か仲間内がお世話になっていますが、自分とは与信の枠が違い過ぎてあてになりません(^^ヾ
とにかく、ゼロ回答じゃないことを一緒に祈ってください(>人<)
2017/07/09(Sun) 18:07 | URL  | ばっしー #r6D7sOkg[ 編集]
こんにちは❗️私もばっしーさんと同じ地銀の支店で2案件ほぼ同時に7000万円の融資が通りましたが36円の時でしたが一元さんの飛び込みでしたが大丈夫でした。今のばっしーさんなら太陽光発電での実績があるからシュミレーションが通れば大丈夫ではないでしょうか❗️金融機関はとにかく実績を見るみたいで新規よりすでにやってて実績かあるとでは本当に対応は違いますからばっしーさんの今までの実績は大きいですよ❗️
2017/07/09(Sun) 18:08 | URL  | マサボー #-[ 編集]
マサボーさん
こんにちは!
励ましのコメントを頂き、有難うございますd(^-^)
どうなるは自分もドキドキなのですが...
記事にも書いた通り、やはり借金まみれと言う状態の中、さらなる借金をどう見るかってところみたいです。
キャッシュや担保が確保できる方でしたら大丈夫かもですが、自分はどちらもカツカツなので(^-^;
マサボーさんのおっしゃる通り、"実績"だけですからね~。
ま、ここがダメだったら、とりあえず金策に走り回りますが、最悪は2,3年かけてゆっくりと進めて行こうかと思っていますヽ(^^ )
2017/07/09(Sun) 18:24 | URL  | ばっしー #r6D7sOkg[ 編集]
続いてすみません❗️借金まみれなんて大丈夫ですよ❗️JAは金額が少しでも負債があると融資ゼロですが普通の金融機関なら一案件ごとに融資審査なので他で融資受けて負債があっても大丈夫との事で私も融資を受けていますし私はあと少しで3億の借金まみれ(家族は借金と言いますが私は融資額と言いきってます)です。あっ、融資額でした。
2017/07/09(Sun) 18:33 | URL  | マサボー #-[ 編集]
マサボーさん
マサボーさんは確か不動産の借金ですよね。
不動産の場合は、それなりに担保価値があり個々でカバーされているので、借金・・・融資額が膨らんでもOKと聞いています。
多分、融資の際には建物と土地を担保にとられていますよね!?
太陽光発電所の場合は、なかなかそうはいかず...ABLと言う仕組みはあるものの、個人向けにはなかなか発動もしてもらえない感じです。
ともあれ、自分は既に与信いっぱいいっぱいの状態なので、その審査をするって感じなんでしょうね(^-^;
与信が潤沢なマサボーさんが羨ましいです!
2017/07/09(Sun) 18:49 | URL  | ばっしー #r6D7sOkg[ 編集]
いえいえ、与信なんか有りませんよ!いつもケツかっちんでギリギリ低空飛行で進めています。いつも墜落寸前てま踏ん張りながらてますよ。ばっしーさんのように持ち出せる力があれば良かったんですが私の場合は常に丸借り戦法なのでお恥ずかしいです。私は以前那須の土地で担保価値がまったく無くて政策金融公庫の融資がアウトになりましたが太陽光設備も土地の価値がそこそこあれば全然融資対象になると思うのでばっしーさんの融資成功を心から願ってます。
2017/07/09(Sun) 22:02 | URL  | マサボー #-[ 編集]
マサボーさん
有難うございます!
とにかく出来ることはやっておいて、後は運を天に任せるって感じですね(^-^;
2017/07/09(Sun) 23:29 | URL  | ばっしー #r6D7sOkg[ 編集]
はじめまして、いつも楽しくブログを拝見させて頂いてます。
先月私もJ銀行のバッシーさんの近くの支店で融資審査をしたところ4500万の内諾を貰いました。利回りがある程度取れていれば、まだまだ太陽光には前向きな印象を受けましたよ。
2017/07/12(Wed) 17:36 | URL  |  #-[ 編集]
水さん
初めまして!!ブログを見て頂いているようで感謝です♪
おっ!同じ支店で4500万の融資の内諾が出たんですね~!!
おめでとうございますヽ(^。^)丿
4500万と言うと、高圧ですか?それとも低圧×複数基ですかね。
どちらにしても、羨ましいです(~0~)
自分も、利回りだけで融資をしてもらえれば良いのですが、その後ろに何やら大きな壁があるようで(^-^;
ま、既に与信がパンパンと言う事でしょうけど...
担当者さんにがんばってもらい、その壁を突き破ってもらいたいと思います!!
2017/07/12(Wed) 21:53 | URL  | ばっしー #r6D7sOkg[ 編集]
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