茨城のごく普通の中年サラリーマンが、人生をより楽しくしようと行き着いたのがプチ太陽光発電。何事も初めて尽くしで奮闘中!どこまで発電所を設置できるか分からないけど、楽しみながら進めています。
土地を探しながらいろいろ学ぶ(1)
2014年05月11日 (日) | 編集 |
昨日の施工体験会でますます自分の太陽光発電所が欲しくなりウズウズ。
そんな中、話は進行中の太陽光発電の話に戻ります、、、

前回まさかの振り出しに戻り、そのショックを引きずりつつも土地探しへ。
いきなり出会った土地が、かなり有力だったため、他の候補地はほとんど探してませんでした。
とりあえず自宅から30km以内圏内に絞って探しました。
何のツテも無い自分がとった方法は、まずWebで土地情報を検索。
と言っても、これはその掲載されている土地が目的ではなく、あくまでも不動産屋さん探し。
いろいろ調べているうちに、不動産屋さんには賃貸物件、一戸建てや土地、またその地域などそれぞれ得意分野があるように感じました。
今回は土地探しなので、その手の物件を多く扱っていそうな不動産屋さんに直接伺い、Webに載っている以外に候補地は無いか聞きまくりました。
Webの物件は、既にその不動産屋さんで消化できなかったモノを載せている場合が多く、よほど運が良くない限りオイシイ物件には巡り合えない。
実際に顔を覚えてもらうくらいまで通うと、Webに載せる前の情報が回ってくるようになりました。
ただ時期も時期で、太陽光用地になりそうな土地は既に価格が上がっており、なかなかコレと言う土地は見つからず、、、

そんな中、物件(1)の紹介がありました。
ここは、ほぼ正方形で360坪の土地。
南側の道を挟んで家があり若干土地に日陰はかかりそうだが、影響は少。
坪単価は少し高めだが、既にちょっとした駐車場として使用しており、造成もほとんど必要無し!
地目が畑のため農地転用は必要だが、地主が既に申請中であり転用後引渡しと言う条件。
早速、購入準備へ♪
140511(1).jpg

が、数日経って不動産屋さんから連絡が、、、
農地転用はでき地目も雑種地となったが、用途が駐車場と言うことで申請したため、駐車場としてしか使用できないとのこと。。。
そんなのあり!?
不動産屋さんで、その前に何とか出来なかったのかとも思ったが、特に資金の持ち出しも無かったので、良い勉強になったと考え次を探すことに。。。



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