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茨城のごく普通の中年サラリーマンが、人生をより楽しくしようと太陽光発電設置に奮闘中!
ある意味最強の物件!?
2015年12月24日 (木) | 編集 |
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昨日は、家族でスカイツリーへ。
美味しいものを食べて、一日早くクリスマス気分を味わってきました♪

クリスマス仕様のスカイツリーを眺めながら、「消費電力はどれくらいだろう・・・」などちょっと職業病!?(^^ヾ

151224-1.jpg


それはさておき、先日、某メルマガでこんな物件の紹介がありました。
最初、"表面利回り2.73%"とあり、何かの間違えかと。。。
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物件種別         :新築物件
土地契約         :賃貸
連系年月         :2016年03月
システム容量       :65.52kW
売電単価         :29円/kWh(税抜)
システム価格       :1,638万円(税抜)
年間賃料         :283万円(税抜)
販売価格         :7,428万円(税抜)
表面利回り        :2.73%
モジュール        :ハンファソーラー
パワコン         :田淵電機
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ん!?販売価格が7,428万円(税抜)?
注目すべきは、土地の年間賃料が”283万円”というところ!
20年間で、5,660万円になります。
メガソーラーではなく、普通の65kWの過積載低圧物件です。。。

参考までに場所は群馬県です。

こう言う物件は、どう言う人が購入するのでしょうか?
需要があるなら、自分も!なんて思う人は多いのでは?ヽ(^^ )

少なくとも、自分が知っている中では、ある意味”最強”の物件です!!

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