茨城のごく普通の中年サラリーマンが、人生をより楽しくしようと太陽光発電設置に奮闘中!
新たな案件追加♪ヽ(^^ )
2017年12月11日 (月) | 編集 |
どーも! バッシーですd(^-^)



今日も良いお天気でしたね~♪

週間予報でも晴れマークがたくさんヽ(^。^)丿

171211-3.jpg




お天気続きで、気分の良い中、もう一つ良いお知らせがありました( ^ω^ )

実は、昨日、お泊り麻雀大会の帰りに、

お世話になっている 不動産屋さんに寄ってきました(^^)

正確に言うと、お世話になっている支店長さんが新たに異動した店舗に寄ってきました!

もともと自宅に近い龍ヶ崎の支店長さんでしたが、4月からつくばの店舗に...

171211-1.jpg




その話は置いといて、、、

実は、以前紹介頂いた土地で、とりあえず東電申請だけさせてもらっていた土地がありました。

値付けをして! と言われた土地です。

単純に、「自分が買うとしたらいくら!?」と言う基準で良いと言うことでした。

171211-2.jpg



地目は山林で、約900坪ほどあります。

伐採伐根が必要な土地で、

「かなり造成が大変そう・・・」

ってな感じの土地です...

と言うことで、坪4000円くらいだったら、、、と伝えておきました。



それから半年経ち、何の進展も無かったので、店舗に寄ったついでにちょっと打診してみました!

すると、早速昨日の夜に電話がヽ(^^ )

不:「地権者さんに確認してみました、、、やはり坪4000円で、360万だと辛いとのことです」

バ:「そうですか、、、」

不:「実は、10数年前に坪5万で買った土地だそうで」

バ:「なるほど~」

不:「それで、400万だったらと言うことなんですが」

バ:「えっ?400万ですか?」


と言うことで、二つ返事でOKしましたo(^o^)o



具体的な日程はこれから調整ですが、JPEA申請なども迫っているので、さっさと済ませたいと思います♪

とは言え、先にも書きましたが、かなり造成が大変そう・・・

取り掛かるのは、まだまだ先ですが、、、

大丈夫かな~ヾ(--;)



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土地の契約...と言っても(^-^;
2017年12月10日 (日) | 編集 |
どーも! バッシーですヽ(^^ )



昨日、記事に書いた通り、今週末は麻雀大会!

でしたが、実は麻雀に行く前に、

近所の喫茶店で、しっかり 土地の契約 をしてきましたd(^-^)

171210-1.jpg




と言っても、新規案件ではなく、"拡張" 案件と言った感じでしょうかヽ(^^ )

既に何度かブログに登場している、第二用地の隣地になります。

ここの土地は、用地の造成をしているときに、地権者さんの親族の方が声をかけて頂いたと言う、

ちょっと ラッキーな土地 です(^^)/

171015-1.jpg




しかし、 農振地区 、 農用地 、 第一種農地 と、スペシャルな農地です(^-^;

一応、農業委員会へのヒアリングでは、農転の"可能性あり"とのことなので、今回の契約に至りました!

もちろん、停止条件付ですがヽ(^^ )

また、農転までの期間も、1年間近くかかりそうとのこと...

気長な話です...(^-^;



今回の土地追加で、用地の面積が、約230坪 → 約310坪 になります。

ここでは300wパネルを使用する予定で、

今のままでも、無理やり詰め込めば、

10度-86kW ほど詰め込めます!

ま、これでも十分なのですが(^^ゞ

そしてこれが、今回の土地追加によって、

20度-90kW のパネルが設置できるようになります♪



後は、農転の確度と期間、モロモロの事情などを考慮しつつ、

工事を2期に分けたりすることも検討していかないといけなくなります...

判断が難しくなりそうですがヾ(--;)



せっかくなので、良い方向に進められればいいな~(^^♪



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